Nettes Haus im Grünen zu verkaufen!

Ideal als Ferien- oder Wohnhaus(möbeliert).

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Dieses charmante zweistöckige Haus liegt idyllisch im Grünen und wurde bisher als Feriendomizil genutzt.

Dank seiner Lage und Ausstattung eignet es sich jedoch auch hervorragend für eine ganzjährige Bewohnung.

 

Lage und Anbindung

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür,

und der Autobahnanschluss ist nur 4 km entfernt.

Die nächste Stadt, Münchsberg, ist in 7 km erreichbar, während Bayreuth und Hof jeweils nur 27 km entfernt liegen.

 

Ausstattung des Hauses

Das Haus wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert:

 

Wasserleitungen: Komplett erneuert

Elektroinstallation: Neu installiert

Heizung: Im Wohnzimmer und der Küche ist eine elektrische Warmwasser-Wandheizung installiert.

 

Das Haus wurde bisher im Sommer genutzt, doch die Heizung kann erweitert werden.

Zudem sind Anschlüsse für eine Luftwärmepumpe bereits vorbereitet.

 

Raumaufteilung

 

Erdgeschoss (EG):

Großzügige Wohnküche

Gästezimmer mit Schrankraum

Waschküche

Badezimmer mit WC

 

Obergeschoss (OG):

Ein Schlafzimmer

Zwei Dachräume, die noch ausgebaut werden können, bieten zusätzliches Potenzial.

 

Weitere Merkmale

An das Haus angebaut ist ein Schuppen/Stadel, der zudem unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet.

Oberhalb des Hauses befindet sich ein malerischer Teich, der zum Verweilen einlädt.

 

Dieses vielseitige Haus kann sowohl als gemütliches Ferienhaus als auch als komfortabler Wohnsitz genutzt werden.